5 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Jacques de Thézac, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 544 mètres
Ventes au 5 Quai Jacques de Thézac
Une vente a été recensée au 5 Quai Jacques de Thézac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Jacques de Thézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Jacques de Thézac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jacques de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jacques de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Jacques de Thézac dans son marché local
Prix du 5 Quai Jacques de Thézac par rapport à la voie
Sur Quai Jacques de Thézac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 5 Quai Jacques de Thézac se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Jacques de Thézac par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Jacques de Thézac se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 34.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Jacques de Thézac à Audierne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Jacques de Thézac est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
