3 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Jacques de Thézac, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°5 et de n°9 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Jacques de Thézac, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 522 mètres
Ventes au 3 Quai Jacques de Thézac
Les 7 ventes au 3 Quai Jacques de Thézac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Jacques de Thézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Jacques de Thézac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jacques de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Jacques de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Jacques de Thézac dans son marché local
Prix du 3 Quai Jacques de Thézac par rapport à la voie
Sur Quai Jacques de Thézac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 3 Quai Jacques de Thézac se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Jacques de Thézac par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Jacques de Thézac se situe 47.54 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 43.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Jacques de Thézac à Audierne
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Jacques de Thézac est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
