52 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Lamartine, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamartine à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Lamartine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 52 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 52 Rue Lamartine se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lamartine par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lamartine se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Audierne et 34.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Lamartine à Audierne
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Lamartine est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
