2 Rue de Talbotec, 29300 Baye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Talbotec, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et du 1.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de Talbotec, 29300 Baye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baye.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Baye à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Talbotec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Talbotec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Talbotec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Talbotec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talbotec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Talbotec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Talbotec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Talbotec par rapport à la voie
Sur Rue de Talbotec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue de Talbotec se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Talbotec par rapport à Baye et à Finistère
À Baye, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Talbotec se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Baye et 23.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baye a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
