2 Allee Ar Gall, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Ar Gall, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Ar Gall, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clohars Fouesnant Carn Pont à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Ar Gall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Ar Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Ar Gall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Ar Gall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ar Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Ar Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Ar Gall dans son marché local
Prix du 2 Allee Ar Gall par rapport à la voie
Sur Allee Ar Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Allee Ar Gall se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Ar Gall par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Ar Gall se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 45.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 2 Allee Ar Gall à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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