2 Allée de Kérorié, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kérorié, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Kérorié, 29950 Bénodet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kérorié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kérorié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kérorié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kérorié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kérorié dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kérorié par rapport à la voie
Sur Allée de Kérorié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Allée de Kérorié se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kérorié par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kérorié se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 25.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 2 Allée de Kérorié à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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