8 Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Frederic le Guyader, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Frederic le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Frederic le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Frederic le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Frederic le Guyader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Frederic le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Frederic le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Frederic le Guyader dans son marché local
Prix du 8 Allee Frederic le Guyader par rapport à la voie
Sur Allee Frederic le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 8 Allee Frederic le Guyader se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Frederic le Guyader par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Frederic le Guyader se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 70.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
