Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Frederic le Guyader, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Frederic le Guyader dans son marché local
Prix Allee Frederic le Guyader par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Frederic le Guyader se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 29.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Frederic le Guyader à Bénodet
Le loyer moyen estimé Allee Frederic le Guyader est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Frederic le Guyader
Les ventes enregistrées Allee Frederic le Guyader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Frederic le Guyader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Frederic le Guyader
Adresses Allee Frederic le Guyader
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Frederic le Guyader, classées par tranches de numéros.
