71 Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Fouesnant, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°73 b et du 0.08 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 71 Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Fouesnant
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Fouesnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Fouesnant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Fouesnant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Fouesnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Fouesnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Fouesnant dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Fouesnant par rapport à la voie
Sur Avenue de Fouesnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 71 Avenue de Fouesnant se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Fouesnant par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Fouesnant se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 25.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
