Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fouesnant dans son marché local
Prix Avenue de Fouesnant par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fouesnant se situe 21 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 24.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fouesnant à Bénodet
Le loyer moyen estimé Avenue de Fouesnant est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fouesnant
Les ventes enregistrées Avenue de Fouesnant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fouesnant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fouesnant
Adresses Avenue de Fouesnant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fouesnant, classées par tranches de numéros.
