78 Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de Fouesnant, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°41 et du 7.24 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 78 Avenue de Fouesnant, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de Fouesnant
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de Fouesnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de Fouesnant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de Fouesnant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Fouesnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de Fouesnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Fouesnant dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Fouesnant par rapport à la voie
Sur Avenue de Fouesnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 78 Avenue de Fouesnant se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Fouesnant par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue de Fouesnant se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 40.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
