31 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Kersalé, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Kersalé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Kersalé dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Avenue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 31 Avenue de Kersalé se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Kersalé se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 83.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
