49 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Kersalé, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 3061 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Kersalé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Kersalé dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Avenue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 49 Avenue de Kersalé se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Kersalé se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 59.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
