9 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Kersalé, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Kersalé dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Avenue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Avenue de Kersalé se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Kersalé se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 36.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 9 Avenue de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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