25 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 28.88 % à celui du n°25 ter et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 25 Avenue de la Mer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Mer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Mer se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 69.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 950 € au 25 Avenue de la Mer à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge.
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