36 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Avenue de la Mer, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 36 Avenue de la Mer se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Mer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Mer se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 49.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
