48 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°50 et de 1.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 48 Avenue des Roseaux, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 531 mètres
Ventes au 48 Avenue des Roseaux
Une vente a été recensée au 48 Avenue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Roseaux dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 48 Avenue des Roseaux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Roseaux par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Roseaux se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 82.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
