18 Avenue Jean-marie Daniel, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean-marie Daniel, affiche un prix moyen de 4 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jean-marie Daniel, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean-marie Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean-marie Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean-marie Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean-marie Daniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-marie Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-marie Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean-marie Daniel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean-marie Daniel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-marie Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 18 Avenue Jean-marie Daniel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean-marie Daniel par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean-marie Daniel se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 81.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jean-marie Daniel à Bénodet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jean-marie Daniel est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
