35 Carn Louarn, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Carn Louarn, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Carn Louarn, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carn Louarn à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Carn Louarn
Aucune vente n'a été recensée au 35 Carn Louarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Carn Louarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Carn Louarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Carn Louarn dans son marché local
Prix du 35 Carn Louarn par rapport à la voie
Sur Carn Louarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 35 Carn Louarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Carn Louarn par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Carn Louarn se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 22.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 35 Carn Louarn à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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