17 Chemin de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Kersalé, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
7 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 467 mètres
Ventes au 17 Chemin de Kersalé
Les 7 ventes au 17 Chemin de Kersalé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Kersalé, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Kersalé dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Kersalé par rapport à la voie
Sur Chemin de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 17 Chemin de Kersalé se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Kersalé se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 69.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 17 Chemin de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge.
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