9 Chemin de Kersalé, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Kersalé, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Kersalé, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Kersalé dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Kersalé par rapport à la voie
Sur Chemin de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Chemin de Kersalé se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Kersalé par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Kersalé se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 54.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 9 Chemin de Kersalé à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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