1 Chemin de Menez Lae, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 3 218 € à 3 229 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Chemin de Menez Lae, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 27.54 % à celui du n°1 bis et de 28.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Chemin de Menez Lae, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antidote à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1473 mètres

Ventes au 1 Chemin de Menez Lae

Les 2 ventes au 1 Chemin de Menez Lae donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2019

200 000 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

1 Chemin de Menez Lae, 29950 Bénodet

7 juillet 2021

288 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

1 Chemin de Menez Lae, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin de Menez Lae(2 527€)

3 Chemin de Menez Lae(2 507€)

2 Chemin de Menez Lae(2 507€)

5 Chemin de Menez Lae(2 513€)

1 ter Chemin de Menez Lae(2 527€)

4 Chemin de Menez Lae(2 618€)

6 Chemin de Menez Lae(2 614€)

10 Route de Fouesnant(2 738€)

Prix du 1 Chemin de Menez Lae dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Menez Lae par rapport à la voie

Sur Chemin de Menez Lae, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 Chemin de Menez Lae se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Menez Lae par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Menez Lae se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 44.92 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.