5 Impasse Alavoine, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alavoine, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Alavoine, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alavoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Alavoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alavoine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alavoine par rapport à la voie
Sur Impasse Alavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 5 Impasse Alavoine se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alavoine par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Alavoine se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 59.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 5 Impasse Alavoine à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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