21 Impasse de Keranguyon-vihan, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Keranguyon-vihan, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Impasse de Keranguyon-vihan, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Keranguyon-vihan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Keranguyon-vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Keranguyon-vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de Keranguyon-vihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Keranguyon-vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Keranguyon-vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Keranguyon-vihan dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Keranguyon-vihan par rapport à la voie
Sur Impasse de Keranguyon-vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 21 Impasse de Keranguyon-vihan se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Keranguyon-vihan par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Keranguyon-vihan se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 59.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
