2 Impasse de Kermadec, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kermadec, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de Kermadec, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kermadec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kermadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kermadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kermadec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kermadec dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kermadec par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermadec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Impasse de Kermadec se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kermadec par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kermadec se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 60.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
