9 Impasse du Phare, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Phare, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Phare, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bénodet.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Phare dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Phare par rapport à la voie
Sur Impasse du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 Impasse du Phare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Phare par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Phare se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 83.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 9 Impasse du Phare à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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