Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ménéyer, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ménéyer dans son marché local
Prix Rue du Ménéyer par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ménéyer se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 77.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ménéyer à Bénodet
Le loyer moyen estimé Rue du Ménéyer est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bénodet, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ménéyer
Les ventes enregistrées Rue du Ménéyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ménéyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ménéyer
Adresses Rue du Ménéyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ménéyer, classées par tranches de numéros.
