3 Impasse Kerloch, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Kerloch, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Kerloch, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Kerloch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Kerloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Kerloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Kerloch, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kerloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kerloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Kerloch dans son marché local
Prix du 3 Impasse Kerloch par rapport à la voie
Sur Impasse Kerloch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 3 Impasse Kerloch se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Kerloch par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Kerloch se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 73.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 3 Impasse Kerloch à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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