2 Impasse Menez Kernun, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Menez Kernun, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Menez Kernun, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Menez Kernun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Menez Kernun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Menez Kernun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Menez Kernun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Menez Kernun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Menez Kernun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Menez Kernun dans son marché local
Prix du 2 Impasse Menez Kernun par rapport à la voie
Sur Impasse Menez Kernun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Impasse Menez Kernun se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Menez Kernun par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Menez Kernun se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 11.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 2 Impasse Menez Kernun à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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