22 Impasse Menez Kernun, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Menez Kernun, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°20 et du 7.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Impasse Menez Kernun, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Menez Kernun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Menez Kernun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Menez Kernun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Menez Kernun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Menez Kernun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Menez Kernun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Menez Kernun dans son marché local
Prix du 22 Impasse Menez Kernun par rapport à la voie
Sur Impasse Menez Kernun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Impasse Menez Kernun se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Menez Kernun par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Menez Kernun se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 64.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
