48 Route du Letty, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Letty, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route du Letty, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Letty à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route du Letty
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du Letty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Letty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du Letty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Letty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Letty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Letty dans son marché local
Prix du 48 Route du Letty par rapport à la voie
Sur Route du Letty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 48 Route du Letty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Letty par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Letty se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 29.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 48 Route du Letty à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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