3 Rue Alavoine, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 430 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alavoine, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Alavoine, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alavoine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Alavoine(3 603€)

1 Rue Alavoine(3 698€)

2 Rue Alavoine(3 602€)

4 Rue Alavoine(3 643€)

6 Rue Alavoine(3 634€)

12 Rue Anatole le Braz(3 617€)

14 Rue Anatole le Braz(3 611€)

10 Rue Anatole le Braz(3 636€)

Prix du 3 Rue Alavoine dans son marché local

Prix du 3 Rue Alavoine par rapport à la voie

Sur Rue Alavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 3 Rue Alavoine se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alavoine par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alavoine se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 62.14 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.