3 Rue de Belle Ile, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Belle Ile, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poulquer à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1103 mètres
Ventes au 3 Rue de Belle Ile
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue de Belle Ile se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belle Ile par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belle Ile se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 34.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 3 Rue de Belle Ile à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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