37 Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Cornouaille, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De La Mer à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Cornouaille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 37 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 37 Rue de Cornouaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Cornouaille par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Cornouaille se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 25.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 37 Rue de Cornouaille à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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