8 bis Rue de Keranguyon, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Keranguyon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°8 et du 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Rue de Keranguyon, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Keranguyon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Keranguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Keranguyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Keranguyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Keranguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Keranguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Keranguyon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Keranguyon par rapport à la voie
Sur Rue de Keranguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 bis Rue de Keranguyon se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Keranguyon par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Keranguyon se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 7.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
