2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 773 € à 3 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et de 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de Poulquer à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Poulquer à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1135 mètres

Ventes au 2 Rue de Ruz Conan

Une vente a été recensée au 2 Rue de Ruz Conan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

514 000 €(3 024 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Ruz Conan(3 177€)

4 Rue de Ruz Conan(3 176€)

5 Rue de Ruz Conan(3 182€)

11 Rue du Poulquer(3 186€)

13 Rue du Poulquer(3 261€)

3 Chemin de Kernilis(3 189€)

2 Chemin de Kernilis(3 175€)

15 Rue du Poulquer(3 176€)

Prix du 2 Rue de Ruz Conan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ruz Conan par rapport à la voie

Sur Rue de Ruz Conan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue de Ruz Conan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ruz Conan par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ruz Conan se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 51.39 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.