2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ruz Conan, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Ruz Conan, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poulquer à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1135 mètres
Ventes au 2 Rue de Ruz Conan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Ruz Conan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ruz Conan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ruz Conan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruz Conan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ruz Conan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ruz Conan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ruz Conan par rapport à la voie
Sur Rue de Ruz Conan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Rue de Ruz Conan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ruz Conan par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ruz Conan se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 61.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 2 Rue de Ruz Conan à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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