3 Rue des Genêts, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 958 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Genêts, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keranguyon à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Genêts(2 390€)

5 Rue des Genêts(2 523€)

1 Rue des Genêts(2 867€)

10 Rue des Genêts(2 639€)

6 Rue des Genêts(2 513€)

2 Rue des Genêts(2 860€)

4 Rue des Genêts(2 815€)

7 Rue des Genêts(2 678€)

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 13.35 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.