12 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 14.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Rue des Magnolias se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Magnolias par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Magnolias se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 43.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
