21 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue des Magnolias, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Magnolias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 21 Rue des Magnolias se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Magnolias se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 39.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
