3 Rue des Mouettes, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue des Mouettes, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Mouettes, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 3 Rue des Mouettes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mouettes par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mouettes se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 105.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
