44 Rue des Rhododendrons, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Rhododendrons, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguyon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rhododendrons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rhododendrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Rhododendrons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Rue des Rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 44 Rue des Rhododendrons se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Rhododendrons par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Rhododendrons se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 51.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
