13 Rue des Sternes, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Sternes, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Poulquer à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 Rue des Sternes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sternes par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sternes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 37.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 13 Rue des Sternes à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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