30 Rue du Canvez, 29950 Bénodet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Canvez, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue du Canvez, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Letty à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Canvez
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Canvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Canvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Canvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Canvez dans son marché local
Prix du 30 Rue du Canvez par rapport à la voie
Sur Rue du Canvez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 30 Rue du Canvez se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Canvez par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Canvez se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 52.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 30 Rue du Canvez à Bénodet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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