11 Rue du Phare, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Phare, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 388 mètres
Ventes au 11 Rue du Phare
Une vente a été recensée au 11 Rue du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Phare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 11 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 11 Rue du Phare se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Phare par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Phare se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 108.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
