11 Rue du Phare, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 425 € à 4 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du Phare, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°9 et de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue du Phare, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 388 mètres

Ventes au 11 Rue du Phare

Une vente a été recensée au 11 Rue du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

577 000 €(3 952 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•146 m²

11 Rue du Phare, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Phare(4 037€)

6 Rue du Phare(4 036€)

4 bis Rue du Phare(4 051€)

4 Rue du Phare(4 040€)

7 Rue du Phare(4 046€)

8 Rue du Phare(4 037€)

13 Rue du Phare(3 956€)

10 Rue du Phare(3 966€)

Prix du 11 Rue du Phare dans son marché local

Prix du 11 Rue du Phare par rapport à la voie

Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 11 Rue du Phare se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Phare par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Phare se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 79.99 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.