12 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré-bas, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré-bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré-bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré-bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 12 Rue du Pré-bas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré-bas par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré-bas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 53.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
