12 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 555 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 2.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penfoul à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré-bas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Pré-bas(2 905€)

16 Rue du Pré-bas(2 848€)

9 Rue du Pré-bas(2 851€)

7 Rue du Pré-bas(2 905€)

10 Rue du Pré-bas(2 903€)

5 Rue du Pré-bas(2 916€)

8 Rue du Pré-bas(2 832€)

3 Rue du Pré-bas(2 833€)

Prix du 12 Rue du Pré-bas dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré-bas par rapport à la voie

Sur Rue du Pré-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Rue du Pré-bas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré-bas par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré-bas se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 30.89 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.