5 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré-bas, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Pré-bas, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré-bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré-bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré-bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré-bas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré-bas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 5 Rue du Pré-bas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré-bas par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré-bas se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 34.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 5 Rue du Pré-bas à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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