12 Rue du Trez, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 221 € à 5 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Trez, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 13.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Trez, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de Poulquer à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermor à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Trez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Trez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue du Trez(4 649€)

9 Rue du Trez(4 088€)

Prix du 12 Rue du Trez dans son marché local

Prix du 12 Rue du Trez par rapport à la voie

Sur Rue du Trez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 12 Rue du Trez se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Trez par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Trez se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 98.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.