2 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trez, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 620 mètres
Ventes au 2 Rue du Trez
Une vente a été recensée au 2 Rue du Trez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trez par rapport à la voie
Sur Rue du Trez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue du Trez se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trez par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trez se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 68.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.94 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 2 Rue du Trez à Bénodet, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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