3 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trez, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénodet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trez par rapport à la voie
Sur Rue du Trez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Rue du Trez se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trez par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trez se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Bénodet et 104.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
