35 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Trez, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue du Trez, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bénodet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermor à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Trez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Trez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Trez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Trez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Trez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Trez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Trez dans son marché local
Prix du 35 Rue du Trez par rapport à la voie
Sur Rue du Trez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 35 Rue du Trez se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Trez par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Trez se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 52.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénodet a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 232 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
